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商铺属于耐久商品，商铺使用寿命在40年以上，折旧率低，买个商铺，不仅不掉价，还会更值钱，随着限购令的出台，越来越多的人把投资住房转为商业地产。一旦市场成为旺市，那它就越老越值钱，就能达成“一铺旺三代”的理想境界，贵阳住宅底层商铺首付多少。商铺买的就是一个投资赚钱，不像住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有回报，商铺是**不亏的买卖。我们先来看看投资商铺者的目的，一般就是下面这三个了：作为融资手段有这种考虑的投资者通常有融资需求。简单理解就是通过商铺（稳定、持续的现金流）来做，向银行或金融机构。需要这种稳定的资产去撬动杠杆。作为商业用途此类投资者有自己的主业，贵阳住宅底层商铺首付多少，贵阳住宅底层商铺首付多少，融资之后通过主业来获利。简单来说就是，自己经商以商铺作为商业根据地使用，投资更多商铺来扩大规模。贵阳地区!中铁摩都商铺等你来抢。贵阳住宅底层商铺首付多少

       商铺的投资价应该从商铺所在地区区域人口构成、交通状况、管理团队以及未来规划情况来综合比较，来决定选择哪一种。比人口构成不管是新铺还是二手商铺，决定其成败的主要因素是当地的消费者。因此在选择商铺的时候，一定要对当地的消费者购成进行对比。一般说来，如果当地人口导入数量大，而且多为消费能力较强的白领构成，经济学常识告诉我们，人们的消费水平会与收入成正比，因此区域内将会容纳更多的中商品专卖店，从而促使区域内租金水平的上升。至于如何比人口构成呢？其实有个很简单的方法，即比较周边楼盘密度，以及楼盘的品质。一般情况下，楼盘密度大，而且多为开发商，意味着人口数量大，而且购买人群也多为收入较高的群体。比交通状况交通便捷程度，在很大程度上决定人流到达的数量。一般而言，不管是繁华的城市中心地段，抑或是新晋社区商业“新贵”，无不具备交通便捷特点。因此不管是新铺，还是二手商铺，如果交通状况不甚理想，也表明未来的成长空间不会很大。中铁摩都商铺限购吗2021贵阳商圈商铺节盛启在即!

   商铺投资的要素：4.看商家主力商家的带动效应和租金承受能力一般都会对周边商铺租金和价格产生较大的影响，好的主力店是商铺价值倍增的诱发器。有品牌店，主力店的地方就有无穷的商业机会，如有品牌百货、大型综合超市、专卖店、大型品牌餐饮签约的地方就较大降低了商铺投资的风险。5.看规划商铺的命运与区域规划息息相关，周边交通规划、产业规划、人口导入规划等是否完善，必须在投资商铺前就调研清楚。6.比体量一般情况下初略估算周边区域人均商业面积超过2平方米时，风险就会大增。7.选铺型在选铺时，要注意铺位结构的选择，层高越高，附加值越大，这样的铺位在装修时也有很多设计调整的余地。

社区商铺是在于居民社区或楼盘小区范围内的一种底商形式，一公里的商业”，所谓“楼上居住，楼下购物”。社区相比于传统商场动辄数百平米的面积，社区商铺的面积一般都较小，投资成本相对低，在经营业态上也更加灵活。但正可谓小，方更好运筹帷幄。在经营业态上，社区商铺可以经营便利店、小商超、美容美发、洗衣店、餐馆、奶茶店、蛋糕店、果蔬店等多种业态，灵活经营，充分挖掘每个社区的消费潜力。社区商铺一般会随着社区入住率的逐渐上升和稳定，而稳定升值。社区内的很多全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的人们，不仅是商户们的消费者，也有可能是这些商铺的下一个投资客和接盘侠。有很多小区业主干脆直接购买小区商铺，施展自已的爱好或特长，开美容院、宠物店、花店等，各施所长。〔中铁摩都〕,在售商铺,区域在售商业综合体!

    商铺投资前景分析：投资灵活购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。黄金只是一种的消费品，且就目前的黄金市场来说，国际金价已经到了一个相对的高位，即将有一个回调的过程，现在买黄金就有可能被套住。在通货膨胀的压力下，购商铺是可让资产保值升值的稳妥方式。02投资风险小市场变数较大，且劳神费力投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力；涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。尤其近一段时间，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身经历后，纷纷退出股市，转而购买房产。起码房子都能看得见摸得着，是实实在在的东西，何况商铺还能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息（商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%），而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。 商铺装修设计有门道,绝不只是为了好看!贵州中铁摩都商铺报价

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    中铁摩都的项目定位：世界四大魔都无疑是摩登的，但摩都的摩登，绝不是对她们的复刻。因为摩登，总是敢于叛逆主流，前瞻的，不跟风的。每个时代都有她的摩登，每座城市都有不同的摩登，每个商业体都应该有属于自己的摩登。在摩都，我们首先将摩登元素在空间中进行解构！我们引入四大魔都符号、精髓，以波普艺术的手法进行剖析、解构、重组、调侃、幽默、再创造，以魔都起文，以摩登文化带旅，以旅兴商。塑造一种新的摩登！打造——全国较早解构摩登元素的城市文旅、娱购公园。项目在贵阳这喀斯特地貌上，台地、错层、起坡、内部有山体，平面布局非常复杂，单单厘清动线和组团就要比一般项目付出多倍的时间和心思，这样分组团设计出来的空间才不致于让消费者迷失，利用不同组团的设计策略营造空间感，同步设计与组团品牌调性相适配的导视设计，一体化设计，才能达到逛街的动感与层次感分明的目的。围绕着中心策略，我们梳理出摩都的品牌版图——九曲摩街、英格莱街、新宿町、第六大道、春叶塬、龙里口、诺丁山、夜上海。 贵阳住宅底层商铺首付多少

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